無(wú)障礙
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：根據(jù)中國(guó)旅游研究院《2019夜間旅游專項(xiàng)調(diào)研》顯示，接受調(diào)查的游客中有過(guò)夜游體驗(yàn)的占比92.4%。銀聯(lián)商務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2019年春節(jié)期間國(guó)內(nèi)夜間總體消費(fèi)金額、筆數(shù)分別達(dá)全日消費(fèi)量的28.5%、25.7%。其中，夜間游客消費(fèi)占比近三成，夜間旅游已成為旅游目的地夜間消費(fèi)市場(chǎng)的重要組成部分。全球苗族祭祖圣地蚩尤九黎城作為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，是彭水縣文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心載體之一，有較好的夜景燈飾基礎(chǔ)，夜間經(jīng)濟(jì)多業(yè)態(tài)的發(fā)展也可以使景區(qū)逐步突破單一門(mén)票經(jīng)濟(jì)的依賴，建設(shè)該項(xiàng)目具備可行性。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于蚩尤九黎城景區(qū)，距重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)兩個(gè)半小時(shí)車程、距武陵山機(jī)場(chǎng)和仙女山機(jī)場(chǎng)40分鐘車程，2025年渝湘高鐵開(kāi)通后，到重慶主城只需35分鐘，基礎(chǔ)設(shè)施完善，已具備投資入駐條件，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：10000萬(wàn)元。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：以燈光秀亮化效果為基礎(chǔ)，充分利用景區(qū)現(xiàn)有的場(chǎng)地以及建筑，將燈光秀與生態(tài)、歷史、文化、娛樂(lè)等相融合，打造“夜游項(xiàng)目+旅游演藝+沉浸式體驗(yàn)”的“夜市、夜食、夜展、夜秀、夜節(jié)、夜宿”六大主題場(chǎng)景。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
本項(xiàng)目可提升蚩尤九黎城景區(qū)“夜間文化”和“夜間經(jīng)濟(jì)”之間的銜接，帶動(dòng)景區(qū)提檔升級(jí)，豐富夜間商業(yè)業(yè)態(tài)。項(xiàng)目建成后，預(yù)期年收入2500萬(wàn)元人民幣，利潤(rùn)可達(dá)2000萬(wàn)元，投資回收期5年，可提供200人的就業(yè)崗位。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
四、聯(lián)系單位
重慶九黎旅游控股集團(tuán)有限公司???? 彭水自治縣招商服務(wù)中心
聯(lián)系人：趙光輝??? 何鑫鑫???????? 聯(lián)系人：李柳
電? 話：(023)78492078???????????? 電? 話：(023)78866106
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彭水自治縣九黎國(guó)際商務(wù)會(huì)展中心項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：彭水是中國(guó)特色旅游休閑度假勝地，現(xiàn)有一個(gè)國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，三個(gè)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)、四個(gè)國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)和一個(gè)市級(jí)旅游度假區(qū),“世界苗鄉(xiāng) 養(yǎng)心彭水”品牌享譽(yù)全國(guó)，連續(xù)四年被評(píng)為全國(guó)“縣域旅游綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣”。在烏江畫(huà)廊旅游示范帶和武陵山區(qū)民俗風(fēng)情生態(tài)旅游示范區(qū)建設(shè)政策加持和外部交通條件大改善發(fā)展條件下，我縣旅游業(yè)發(fā)展進(jìn)入機(jī)遇最難得、優(yōu)勢(shì)發(fā)揮最充分的最佳時(shí)間。然而，現(xiàn)有住宿產(chǎn)品品質(zhì)不高，接待能力嚴(yán)重不足。該項(xiàng)目背靠蚩尤九黎城一期核心景區(qū)，位于二期旅游集散中心旁，項(xiàng)目建成后，其功能結(jié)構(gòu)將與整個(gè)彭水旅游營(yíng)運(yùn)和蚩尤九黎城旅游景區(qū)接待相配套，建設(shè)該項(xiàng)目，具備可行性。
（二）建設(shè)條件：項(xiàng)目位于彭水蚩尤九黎城景區(qū)二期游客集散中心旁，距重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)兩個(gè)半小時(shí)車程、距武陵山機(jī)場(chǎng)和仙女山機(jī)場(chǎng)40分鐘車程，2025年渝湘高鐵開(kāi)通后，到重慶主城只需35分鐘，基礎(chǔ)設(shè)施完善，項(xiàng)目已完成規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，并經(jīng)規(guī)委會(huì)審核通過(guò)，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額： 200000萬(wàn)元，可分期、分區(qū)域投資建設(shè)。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約300畝，項(xiàng)目建筑風(fēng)格將與蚩尤九黎城景區(qū)充分融合，建設(shè)面積約100000㎡，綠地率40％，主要為1500個(gè)客房的五星級(jí)度假酒店，演藝中心、會(huì)議中心、中心廣場(chǎng)以及665個(gè)停車位等基礎(chǔ)配套。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)能夠進(jìn)一步完善彭水旅游接待服務(wù)功能，有力促進(jìn)彭水商貿(mào)、服務(wù)業(yè)的極大發(fā)展，對(duì)于推動(dòng)彭水文旅產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展具有重要作用。同時(shí)項(xiàng)目預(yù)期銷售收入1.9億元人民幣，利潤(rùn)可達(dá)1.4億元，投資回收期13年。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后可提供300人的就業(yè)崗位。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
四、聯(lián)系單位
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彭水自治縣九黎文化區(qū)旅游商業(yè)項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：近年來(lái)，我縣文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展高速發(fā)展，連續(xù)四年被評(píng)為“縣域旅游綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣”。隨著疫情防控措施的優(yōu)化調(diào)整，文旅產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇振興迎來(lái)了絕佳時(shí)期。蚩尤九黎城是國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，是全球苗族祭祖圣地，擁有龐大的客源流量。2023年春節(jié)期間，景區(qū)接待游客近10萬(wàn)人次。該項(xiàng)目緊鄰蚩尤九黎城一期核心景區(qū)，圍繞“食、住、行、娛、購(gòu)、游”基本要素，豐富二期商業(yè)配套，旨在打造不夜城文化主題商街，在景區(qū)形成產(chǎn)業(yè)鏈從而構(gòu)成的旅游要素聚集區(qū)，項(xiàng)目具備可行性。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于蚩尤九黎城景區(qū)旁，距重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)兩個(gè)半小時(shí)車程、距武陵山機(jī)場(chǎng)和仙女山機(jī)場(chǎng)40分鐘車程，2025年渝湘高鐵開(kāi)通后，到重慶主城只需35分鐘，基礎(chǔ)設(shè)施完善，項(xiàng)目已完成A、B、C、D區(qū)建筑主體建設(shè)，已具備投資入駐條件，項(xiàng)目條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：建設(shè)項(xiàng)目總投資約為4億元，可分期、分區(qū)域投資建設(shè)。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積為79603.53㎡，項(xiàng)目建筑風(fēng)格與蚩尤九黎城景區(qū)充分融合，分為四個(gè)區(qū)域，是一個(gè)集景觀、住宿、商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等配套功能于一體的大型綜合文化體驗(yàn)區(qū)。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)能夠進(jìn)一步提升景區(qū)品質(zhì)，豐富景區(qū)業(yè)態(tài)，促進(jìn)彭水商貿(mào)、服務(wù)業(yè)的極大發(fā)展，對(duì)于促進(jìn)彭水社會(huì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有積極的推動(dòng)作用。項(xiàng)目預(yù)期銷售收入8000萬(wàn)元，利潤(rùn)可達(dá)6500萬(wàn)元，投資回收期6年。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后可提供350人的就業(yè)崗位。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
四、聯(lián)系單位
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：近兩年戶外露營(yíng)熱度不斷攀升，已成為最熱門(mén)的“微度假”玩法，疫情極大地改變了消費(fèi)者出游方式和旅游模式，露營(yíng)成為了眾多旅游者追捧的方式之一，為露營(yíng)基地、農(nóng)林觀光采摘園等項(xiàng)目提供更多有利條件和機(jī)會(huì)。彭水縣森林覆蓋率達(dá)62%，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)359天，境內(nèi)河流均達(dá)Ⅱ以上水質(zhì)。摩圍山旅游度假區(qū)距縣城25公里30分鐘車程，平均海拔1500米，面積44平方公里，森林覆蓋率達(dá)91%，夏季平均氣溫26度，是“中國(guó)森林氧吧”，中國(guó)森林康養(yǎng)基地、國(guó)家級(jí)森林公園、中國(guó)青少年自然教育綠色營(yíng)地、重慶市級(jí)旅游度假區(qū)， 2024年渝湘高鐵的全線貫通，彭水交通將全面提速升級(jí)，該區(qū)域具備發(fā)展戶外露營(yíng)及休閑農(nóng)業(yè)的客源市場(chǎng)基礎(chǔ)、資源條件基礎(chǔ)及交通基礎(chǔ)。因此，項(xiàng)目實(shí)施具有可行性。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于重慶彭水縣摩圍山旅游度假區(qū)內(nèi)，地處茂云山國(guó)家森林公園南部，平均海拔 1500m，規(guī)劃地塊位于摩圍山中部代家梁子、鐵爐坡至陳家灣、劉家院子一帶，項(xiàng)目依托摩圍山旅游度假區(qū)，有穩(wěn)定的游客游覽需求，建設(shè)條件成熟，可以立即啟動(dòng)。
（三）計(jì)劃投資額：10000萬(wàn)元。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目占地50公頃，主要建設(shè)特色花卉苗木基地，鮮果種植園，成為集林業(yè)物產(chǎn)、休閑采摘、生態(tài)養(yǎng)生、自駕露營(yíng)于一體的大型現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)休閑采摘觀光園。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
本項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景良好，具有較高的經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)具有巨大的示范效應(yīng)，可以進(jìn)一步優(yōu)化摩圍山度假區(qū)的投資環(huán)境，助力該區(qū)域鄉(xiāng)村振興，完善區(qū)域生態(tài)康養(yǎng)戰(zhàn)略布局。項(xiàng)目建成后，年游客接待量可達(dá)30萬(wàn)人以上，可提供就業(yè)崗位50個(gè)，年利潤(rùn) 2000萬(wàn)元，投資回收期5年，經(jīng)濟(jì)效益較好。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
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彭水自治縣摩圍山度假區(qū)療養(yǎng)院項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：目前，我國(guó)老齡化趨勢(shì)加深，養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)迎來(lái)重大發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2021年人口普查老齡化最新數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)60歲以上人口為2.64億人，占全國(guó)總?cè)丝?/span>18.7％，逐年增大的老年群體對(duì)養(yǎng)老、醫(yī)療、社會(huì)服務(wù)等方面需求越來(lái)越大，康養(yǎng)市場(chǎng)需求量較大。摩圍山旅游度假區(qū)距縣城25公里30分鐘車程，平均海拔1500米，面積44平方公里，森林覆蓋率達(dá)91%，年均降雪日數(shù)40天，負(fù)氧離子含量高達(dá)11萬(wàn)個(gè)/cm3，夏季平均氣溫26度，是“中國(guó)森林氧吧”。同時(shí)摩圍山景區(qū)也是國(guó)家4A級(jí)景區(qū)、中國(guó)森林康養(yǎng)基地、國(guó)家級(jí)森林公園、中國(guó)青少年自然教育綠色營(yíng)地、重慶市級(jí)旅游度假區(qū)，十分有利于醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)基地的建立。2024年渝湘高鐵的全線貫通，彭水縣城至摩圍山快速通道正在規(guī)劃建設(shè)，彭水交通將全面提速升級(jí)。該項(xiàng)目既與中共中央國(guó)務(wù)院印發(fā)《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》相關(guān)政策相契合，同時(shí)也適應(yīng)養(yǎng)老養(yǎng)生市場(chǎng)需求和生態(tài)旅游目的地建設(shè)要求，建設(shè)該項(xiàng)目可行性強(qiáng)。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于重慶市彭水縣摩圍山旅游度假區(qū)A組團(tuán)，水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施已完成，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：建設(shè)項(xiàng)目總投資為3億元人民幣，可分期、分區(qū)域投資建設(shè)。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)包括：建設(shè)用地面積約 100 畝，項(xiàng)目總建筑面積約為4萬(wàn)㎡，主要功能建設(shè)居家式療養(yǎng)院及配套用房（包括接待中心及療養(yǎng)院、特色老年公寓）和地下車庫(kù)。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
本項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景良好，具有較高的經(jīng)濟(jì)收益，該項(xiàng)目可進(jìn)一步完善度假區(qū)產(chǎn)品體系，提升度假康養(yǎng)功能，助推摩圍山創(chuàng)建國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。項(xiàng)目建成后，預(yù)期銷售收入6500萬(wàn)元人民幣，利潤(rùn)可達(dá)4500萬(wàn)元，投資回收期7年，可提供200人的就業(yè)崗位。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
四、聯(lián)系單位
重慶九黎旅游控股集團(tuán)有限公司???? 彭水自治縣招商服務(wù)中心
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彭水自治縣摩圍山景區(qū)狩獵場(chǎng)項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：現(xiàn)代人長(zhǎng)期處于安逸、平和和寧?kù)o的生活中，缺乏變化和刺激，特別是城市居民與大自然長(zhǎng)期隔離，更渴望有休閑和健身性質(zhì)的活動(dòng)，建設(shè)狩獵場(chǎng)可以為狩獵愛(ài)好者提供良好的狩獵場(chǎng)所，滿足他們的精神和物質(zhì)需求。摩圍山景區(qū)是國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)、國(guó)家青少年自然教育綠色營(yíng)地、中國(guó)森林氧吧、重慶市級(jí)旅游度假區(qū)、重慶市中小學(xué)生社會(huì)教育實(shí)踐基地。平均海拔1500米，森林覆蓋率達(dá)95%，常年平均氣溫14.9℃，是森林康養(yǎng)、避暑納涼、冰雪奇緣、享受戶外的首選勝地。建設(shè)該項(xiàng)目能進(jìn)一步豐富度假區(qū)產(chǎn)品體系，提升旅游度假區(qū)品質(zhì)，助推摩圍山創(chuàng)建國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，從而推動(dòng)彭水自治縣文化旅游產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，該項(xiàng)目具備可行性。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于摩圍山旅游度假區(qū)內(nèi)，是度假區(qū)的主要組成部分，基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便捷，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：建設(shè)項(xiàng)目總投資約為8500萬(wàn)元，可分期投資建設(shè)。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：打造集森林狩獵、避暑康養(yǎng)、生態(tài)觀光、科普教育、戶外體驗(yàn)等功能于一體的“森林狩獵勝地、避暑休閑福地”，建設(shè)狩獵區(qū)共包括3個(gè)分區(qū)，其中有：養(yǎng)獵區(qū)、狩獵區(qū)、射擊培訓(xùn)區(qū)。并建設(shè)娛樂(lè)休閑會(huì)所、住宿設(shè)施及停車場(chǎng)等配套設(shè)施。?
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
本項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景良好，具有較高的經(jīng)濟(jì)收益。項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)能夠進(jìn)一步提升度假區(qū)品質(zhì)，帶動(dòng)旅游消費(fèi)，對(duì)于促進(jìn)彭水社會(huì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有積極的推動(dòng)作用。項(xiàng)目建成后，預(yù)期年綜合收入2500萬(wàn)元，建設(shè)投資回收期4年，可提供200人的就業(yè)崗位。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
四、聯(lián)系單位
重慶九黎旅游控股集團(tuán)有限公司???? 彭水自治縣招商服務(wù)中心
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：本項(xiàng)目是摩圍山旅游度假區(qū)重要的功能組團(tuán)項(xiàng)目，位于度假區(qū)的門(mén)戶組團(tuán)，緊臨摩圍山國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。組團(tuán)內(nèi)少數(shù)民族傳統(tǒng)體育訓(xùn)練中心等項(xiàng)目已建設(shè)完工并投入使用，康養(yǎng)基地等項(xiàng)目主體竣工，開(kāi)始接受市場(chǎng)預(yù)定，項(xiàng)目建設(shè)可行性強(qiáng)。目前，摩圍山旅游度假區(qū)已成功創(chuàng)建市級(jí)旅游度假區(qū)，同時(shí)縣政府提出了創(chuàng)建國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)的工作目標(biāo)，因此進(jìn)一步豐富度假區(qū)的產(chǎn)品體系，提升體驗(yàn)感，增強(qiáng)吸引力成為加快創(chuàng)建國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)的必要條件。本項(xiàng)目規(guī)劃以生態(tài)農(nóng)業(yè)為示范、農(nóng)俗體驗(yàn)為依托，以中國(guó)五千年農(nóng)耕文化為主題，讓游客參與農(nóng)活打麥、碾米、煮酒、熬糖活動(dòng)等體驗(yàn)，打造農(nóng)文旅融合旅游產(chǎn)品，該項(xiàng)目將成為釋放疫情時(shí)代旅游需求的有效方式。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于摩圍山旅游度假區(qū)A組團(tuán)內(nèi)，已經(jīng)完成公路、管網(wǎng)、水、電等基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，建設(shè)條件十分成熟。
（三）計(jì)劃投資額： 8000萬(wàn)元。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總規(guī)劃面積約150畝，主要建設(shè)展示農(nóng)耕文化的作坊，建設(shè)具有民族特色的建筑和開(kāi)展農(nóng)耕活動(dòng)的配套設(shè)施，種植高山綠色農(nóng)產(chǎn)品，配建體驗(yàn)設(shè)施等。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)，農(nóng)耕文化展示、體驗(yàn)是城市人群最向往的旅游方式，且兼具教育功能，市場(chǎng)前景可觀。項(xiàng)目建成后，投資收益將包括住宿收益、10余個(gè)農(nóng)耕體驗(yàn)產(chǎn)品收益、農(nóng)產(chǎn)品售賣(mài)收益，以及中小學(xué)生夏令營(yíng)、農(nóng)耕體驗(yàn)教育等收益，預(yù)計(jì)投資回收期約4年。
三、合作方式：獨(dú)資。
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彭水自治縣摩圍山休閑度假康養(yǎng)基地（二期）項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：該項(xiàng)目符合縣域旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有助于摩圍山旅游度假區(qū)提檔升級(jí)。彭水縣森林覆蓋率62%，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)359天，境內(nèi)河流均達(dá)Ⅱ以上水質(zhì)。大健康時(shí)代已全面來(lái)臨，未來(lái)20年必將迎來(lái)一個(gè)發(fā)展的黃金期。醫(yī)療技術(shù)、生態(tài)環(huán)境、健康資源等方面具有優(yōu)勢(shì)的區(qū)域，成為人們追尋健康與寧?kù)o的首選之地。該項(xiàng)目康養(yǎng)綜合體模式是一種以大健康產(chǎn)業(yè)與旅游度假雙輪驅(qū)動(dòng)的區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)模式，加上摩圍山旅游度假區(qū)位于彭務(wù)二級(jí)路，可以到達(dá)石柱縣、忠縣等北部地區(qū)，彭水縣城至摩圍山快速通道正在規(guī)劃建設(shè)，彭水內(nèi)部旅游交通將全面提速升級(jí)，依托武陵山機(jī)場(chǎng)、仙女山機(jī)場(chǎng)，項(xiàng)目地水、陸、空交通條件越來(lái)越好，非常有利于發(fā)展休閑度假康養(yǎng)產(chǎn)品。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于摩圍山旅游度假區(qū)運(yùn)動(dòng)度假板塊B組團(tuán)，配套設(shè)施齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便捷，摩圍山旅游度假區(qū)康養(yǎng)基地（摩圍觀唐）項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)對(duì)外銷售，整體配套將大幅提升。
（三）計(jì)劃投資額：52000萬(wàn)元，可分期、分區(qū)域投資建設(shè)。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目占地約268.5畝，主要建設(shè)康養(yǎng)旅游及旅居房150963㎡，完善社區(qū)供水及電力等基礎(chǔ)設(shè)施。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
該項(xiàng)目將帶動(dòng)餐廳、商業(yè)、便利店、超市等產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。項(xiàng)目投資回收期5年，項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年主營(yíng)養(yǎng)生避暑商品房出租、售賣(mài)業(yè)務(wù)收入6億元，利潤(rùn)8000萬(wàn)元，稅金約800萬(wàn)元，解決就業(yè)240人次，有良好的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
四、聯(lián)系單位
重慶九黎旅游控股集團(tuán)有限公司???? 彭水自治縣招商服務(wù)中心
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：“常說(shuō)摩圍似靈鷙，卻將山屐上丹梯”，彭水云頂寺作為“文殊菩薩”的主要傳承地，擁有1000多年悠久的佛教文化發(fā)展歷史，香火鼎盛、法脈綿延。云頂寺所在的摩圍山歷來(lái)就是佛教重地，在唐朝，曾與峨嵋山、梵凈山、普陀山齊名，并稱為四大佛教圣地。云頂寺于2015年復(fù)建于摩圍山旅游度假區(qū)內(nèi)，度假區(qū)平均海拔1500米，面積44平方公里，森林覆蓋率達(dá)91%，年均降雪日數(shù)40天，負(fù)氧離子含量豐富，夏季平均氣溫26度，是“中國(guó)森林氧吧”。隨著人們物質(zhì)生活水平的日益提高，人們對(duì)禪意養(yǎng)生的追捧也日益高漲，項(xiàng)目可依托云頂寺吸引大批游客前來(lái)觀光、休閑、購(gòu)物。2024年渝湘高鐵的全線貫通，彭水縣城至摩圍山快速通道正在規(guī)劃建設(shè)，彭水交通將全面提速升級(jí)。因此，建設(shè)該項(xiàng)目具備可行性。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于彭水縣摩圍山云頂寺旁，水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施已完成，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：45000萬(wàn)元，可分期、分區(qū)域投資建設(shè)。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目分為A區(qū)、B區(qū)，A區(qū)為酒店大堂與集中接待客房，B區(qū)為獨(dú)棟別院接待用房，總體規(guī)劃布局充分利用地形特點(diǎn)，依山退臺(tái)而建，用地面積約99238.4㎡，總建筑面積61978.47㎡，車位369個(gè)。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
本項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景良好，具有較高的經(jīng)濟(jì)收益，可以進(jìn)一步優(yōu)化摩圍山度假區(qū)的投資環(huán)境，完善區(qū)域生態(tài)康養(yǎng)戰(zhàn)略布局，項(xiàng)目建成后，預(yù)期年綜合收入5200萬(wàn)元人民幣，利潤(rùn)可達(dá)4300萬(wàn)元，投資回收期10年，可提供150人的就業(yè)崗位。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
四、聯(lián)系單位
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彭水自治縣善感民俗體驗(yàn)度假區(qū)項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：善感片區(qū)位于彭水縣南大門(mén)，上承烏江百里畫(huà)廊的核心游覽區(qū)，下接酉陽(yáng)龔灘古鎮(zhèn)，面朝貴州沿河洪渡古鎮(zhèn)，區(qū)域內(nèi)山水交映成景，具備打造休閑度假旅游產(chǎn)品的天然條件。從市級(jí)層面來(lái)看，市委、市政府提出了打造“武隆—彭水—黔江—酉陽(yáng)”烏江畫(huà)廊旅游示范帶，建設(shè)“石柱—彭水—黔江—酉陽(yáng)—秀山“武陵山區(qū)民俗風(fēng)情生態(tài)旅游示范區(qū)的工作目標(biāo)，善感正處于承接示范帶和示范區(qū)建設(shè)的重要位置，迎來(lái)絕佳的發(fā)展機(jī)遇。從縣級(jí)層面來(lái)看，縣委、縣政府提出“一心兩帶三片區(qū)六重點(diǎn)多節(jié)點(diǎn)”的發(fā)展布局，善感則處于兩帶中“烏江畫(huà)廊生態(tài)旅游示范帶”的核心區(qū)域，建設(shè)善感民俗體驗(yàn)度假區(qū)對(duì)于打造“善感標(biāo)桿”，創(chuàng)建鄉(xiāng)村振興市級(jí)示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)這一工作要求，實(shí)現(xiàn)脫貧攻堅(jiān)與鄉(xiāng)村振興有效銜接具有十分重要的意義。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于彭酉公路沿線，地處彭水、酉陽(yáng)、貴州沿河縣交界處，交通非常便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：10000萬(wàn)元。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：利用“山水”景觀特色與本土苗族文化，以風(fēng)情體驗(yàn)為核心，建設(shè)特色十足的浪漫花海與水上社區(qū)，打造“花海水城”為游客提供差異化的景觀體驗(yàn)和民俗化的旅游產(chǎn)品。規(guī)劃建設(shè)用地181090平方米，總建筑面積26700平方米,打造烏江花海、藝術(shù)家創(chuàng)作基地、民俗表演基地、民俗商業(yè)街等，配套水上集市、水上餐飲、水上麻將等特色水上活動(dòng)。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
目前該區(qū)域已有一個(gè)國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)，依托景區(qū)現(xiàn)有游客資源，項(xiàng)目建成后，投資收益將涵蓋吃、住、行、游、購(gòu)、娛等多方面的收益，預(yù)計(jì)投資回收期約5年。
三、合作方式：獨(dú)資。
四、聯(lián)系單位
彭水自治縣文化和旅游委??????? 彭水自治縣招商服務(wù)中心
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彭水自治縣烏江畫(huà)廊（彭水-高谷段）游船觀光項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：烏江畫(huà)廊（彭水-高谷段）航線分為白天航線和夜晚航線。白天航線由彭水縣城四楞碑碼頭至高谷碼頭（往返），往返行程約38公里，行駛時(shí)間約2小時(shí)20分鐘，是欣賞城市美景、峽谷景觀、田園風(fēng)光、小鎮(zhèn)風(fēng)情的不錯(cuò)選擇。夜晚航線則是夜游烏、郁兩江，賞縣城兩江四岸夜景，給人璀璨奪目的視覺(jué)沖擊與感受。現(xiàn)有一艘核載300人的“九黎城01號(hào)”游船運(yùn)行。2023年以來(lái)，旅游行業(yè)回暖后，旅行社對(duì)這條游線非?？春?，現(xiàn)有的游船載客量已遠(yuǎn)不能滿足游客需求。從資源條件及市場(chǎng)前景來(lái)看，該項(xiàng)目具備較強(qiáng)的可行性。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目航線位于烏江畫(huà)廊（彭水-高谷段），碼頭位于老縣城四楞碑，航線運(yùn)營(yíng)審批手續(xù)齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：建設(shè)項(xiàng)目總投資約為6000萬(wàn)元，可分期投資建設(shè)。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：打造一艘350客位游船，包含船舶主體建設(shè)及船舶內(nèi)外裝飾裝修工程，配備躉船娛樂(lè)設(shè)施設(shè)備，建設(shè)碼頭、棧道等配套設(shè)施，形成集觀光游覽、水上巴士、商務(wù)、餐飲、休閑、娛樂(lè)等一體的綜合游船。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
本項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景良好，具有較高的經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)能夠進(jìn)一步完善彭水旅游的接待服務(wù)功能，對(duì)于促進(jìn)彭水社會(huì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有積極的推動(dòng)作用。項(xiàng)目建成后，預(yù)期年綜合收入2000萬(wàn)元，建設(shè)投資回收期4年，可提供50人的就業(yè)崗位。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：烏江畫(huà)廊缺少一個(gè)跨季節(jié)的旅游體驗(yàn)項(xiàng)目，海洋公園可創(chuàng)造大量游客，輻射范圍達(dá)三小時(shí)交通車距范圍，可成為彭水縣重要的旅游城市名片項(xiàng)目，將商業(yè)活力與旅游觀光結(jié)合一體，增加地區(qū)消費(fèi)頻次，有效拉動(dòng)旅游收入，將為彭水縣注入一個(gè)活力泉源。有相關(guān)的海洋館項(xiàng)目執(zhí)行與商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的成熟穩(wěn)健的社會(huì)資本方，他們對(duì)于海洋館生物養(yǎng)殖技術(shù)與特殊海洋建筑擁有獨(dú)特性的專業(yè)技術(shù)，于彭水縣特殊的依山傍水的地形地貌，創(chuàng)造結(jié)合海洋主題休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)，不僅是重慶唯一、更是中國(guó)唯一一個(gè)結(jié)合山林自然環(huán)境與海洋主題的完美詮釋。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于烏江兩岸，自然風(fēng)光及水庫(kù)優(yōu)越的水面條件，緊鄰渝湘高速、彭酉二級(jí)公路、交通便捷，水電有保障，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：40000萬(wàn)元。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建筑面積總計(jì)約 15000平米，屬于將海洋館與山林四季花鳥(niǎo)園完美融合的新型態(tài)海洋公園，將海洋的動(dòng)植物與陸生動(dòng)植物綜合展示的主題海洋公園，是一個(gè)集休閑、娛樂(lè)、觀光、住宿、購(gòu)物、餐飲結(jié)合為一體的大型旅游度假綜合體景區(qū)由陽(yáng)光海洋館、四季花鳥(niǎo)園、飛禽互動(dòng)秀場(chǎng)、兒童王國(guó)、、水禽世界、、海豚劇場(chǎng)、海洋主題酒店、海洋主題商業(yè)、等主要部分組成。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
可吸引大量游客，輻射范圍達(dá)三小時(shí)交通車距范圍，可成為彭水縣重要的旅游城市名片項(xiàng)目，將商業(yè)活力與旅游觀光結(jié)合一體，增加地區(qū)消費(fèi)頻次，有效拉動(dòng)旅游收入，將為彭水縣注入一個(gè)活力泉源。
三、合作方式：合資或獨(dú)資。
四、聯(lián)系單位
彭水縣烏江畫(huà)廊示范帶管理委員會(huì)? 彭水自治縣招商服務(wù)中心
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彭水自治縣烏江畫(huà)廊健康養(yǎng)心綜合體項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：從交通優(yōu)勢(shì)來(lái)看，該項(xiàng)目位于包茂高速彭水西下道口處烏江西岸的蚩尤九黎城景城片區(qū)，距重慶約2小時(shí)車程，緊鄰渝湘高鐵彭水站、彭酉高速摩圍山下道口，渝湘高鐵預(yù)計(jì)2025年通車，彭酉高速預(yù)計(jì)2023年通車。屆時(shí)，該項(xiàng)目所在地將形成“兩高一鐵”的外部交通大格局。同時(shí)該區(qū)域也是我縣“一心兩帶三片區(qū)六重點(diǎn)多節(jié)點(diǎn)”城市發(fā)展格局的中心區(qū)域，交通便捷、區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。該項(xiàng)目具有龐大的流量基礎(chǔ)，目前彭水境內(nèi)已經(jīng)建成國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)阿依河，蚩尤九黎城、烏江畫(huà)廊、摩圍山3個(gè)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，以及3個(gè)國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)和星羅棋布的鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)，彭水連續(xù)四年成功躋身“全國(guó)縣域旅游綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣”。從發(fā)展機(jī)遇來(lái)看，該項(xiàng)目地處烏江沿線，承接烏江畫(huà)廊旅游示范帶及武陵山區(qū)民俗風(fēng)情生態(tài)旅游示范區(qū)建設(shè)，將在構(gòu)建“一區(qū)兩群”發(fā)展新空間，建設(shè)具有“山地特色和獨(dú)特魅力的國(guó)家級(jí)文旅融合發(fā)展示范區(qū)”中發(fā)揮重要連接紐帶作用。
（二）建設(shè)條件：項(xiàng)目位于彭水自治縣烏江西岸，規(guī)劃面積3.87平方公里，水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施已完成，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：198000萬(wàn)元。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：主要發(fā)展健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假、體育運(yùn)動(dòng)等業(yè)態(tài)。項(xiàng)目分二期建設(shè)。一期為主要功能區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)國(guó)際化綜合醫(yī)院、亞健康管理康復(fù)中心、老年托管服務(wù)頤養(yǎng)中心等。二期為康養(yǎng)拓展區(qū)。主要建設(shè)苗醫(yī)苗藥特色健康中心、康養(yǎng)度假中心、健康生活中心等。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
本項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景良好，具有較高的經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)具有巨大的示范效應(yīng)，2024年渝湘高鐵的全線貫通，交通區(qū)位將大幅提升，可以進(jìn)一步優(yōu)化高鐵片區(qū)的投資環(huán)境，完善區(qū)域生態(tài)康養(yǎng)戰(zhàn)略布局，項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年綜合收入將超過(guò)2.6億元，投資回收期8年，可提供400人的就業(yè)崗位。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
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彭水自治縣烏江畫(huà)廊休閑驛站江景民宿項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：“十四五”規(guī)劃綱要明確提出要推動(dòng)文旅融合，壯大休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、民宿經(jīng)濟(jì)等特色產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，國(guó)家大力實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，這些國(guó)家政策利好和市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)，為鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟(jì)帶來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇，鄉(xiāng)村民宿逐漸成為文旅資本市場(chǎng)的投資熱點(diǎn)。從發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，近兩年鄉(xiāng)村民宿數(shù)量不斷增多、規(guī)模不斷壯大、質(zhì)量不斷提升，在促進(jìn)鄉(xiāng)村振興、滿足游客消費(fèi)需求等方面發(fā)揮了重要作用。該項(xiàng)目的所在地彭水自治縣鹿角鎮(zhèn)烏江碼頭正在全力建設(shè)烏江畫(huà)廊休閑驛站，目前已建成濱江休閑步道二期工程，形成了濱江景觀長(zhǎng)廊。在此處建設(shè)江景民宿將對(duì)于豐富驛站業(yè)態(tài)、彌補(bǔ)要素短板，做大做優(yōu)做強(qiáng)烏江畫(huà)廊旅游示范帶沿線規(guī)模具有重要意義，該項(xiàng)目具備可行性。
（二）建設(shè)條件：項(xiàng)目位于彭水自治縣鹿角鎮(zhèn)烏江碼頭，可通過(guò)對(duì)原有鹿角鎮(zhèn)老糧站進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)，現(xiàn)有土地面積8892.44㎡，房屋面積6696.2㎡，可規(guī)劃改造新建民宿房間300個(gè)，彭酉高速建成通車后，交通優(yōu)勢(shì)更加突出，周邊配套成熟，建設(shè)條件成熟，可以立即啟動(dòng)。
（三）計(jì)劃投資額：8000萬(wàn)元。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容主要包括在原有鹿角鎮(zhèn)糧站基礎(chǔ)上進(jìn)行改造、新建，打造烏江畫(huà)廊精品休閑式驛站主題高端民宿示范點(diǎn)，布局餐飲娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，開(kāi)展戶外活動(dòng)、拓展訓(xùn)練、騎車?yán)?、水上運(yùn)動(dòng)等項(xiàng)目及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
本項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景良好，通過(guò)本項(xiàng)目帶動(dòng)鹿角鎮(zhèn)餐飲、商業(yè)零售、服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)該區(qū)域鄉(xiāng)村振興，為鹿角鎮(zhèn)烏江畫(huà)廊旅游示范帶休閑驛站建設(shè)賦能。項(xiàng)目建成后，預(yù)期年收入3100萬(wàn)元，利潤(rùn)可達(dá)1400萬(wàn)元，投資回收期6年，可提供100人的就業(yè)崗位。
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彭水自治縣亞高原運(yùn)動(dòng)公園B區(qū)康養(yǎng)旅居項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況：
（一）可行性和必要性：該項(xiàng)目符合縣域旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有助于摩圍山旅游度假區(qū)提檔升級(jí)。彭水縣森林覆蓋率62%，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)359天，境內(nèi)河流均達(dá)Ⅱ以上水質(zhì)。項(xiàng)目地處彭水縣摩圍山旅游度假區(qū)櫻桃井村，地塊用地現(xiàn)狀場(chǎng)地為原始山地。南側(cè)為景區(qū)道路，項(xiàng)目東高西低，北高南低。項(xiàng)目主體用地高差約6—100米不等。項(xiàng)目獨(dú)棟別院沿山順勢(shì)而建，場(chǎng)地西北側(cè)中部有天然深坑，屬中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，氣候溫和，雨量充沛，光照偏少，多年平均氣溫17.5攝氏度，常年平均降雨量1104.2毫米，年均蒸發(fā)量950.4毫米，無(wú)霜期312天，冬季少雪無(wú)嚴(yán)寒。可以依托項(xiàng)目區(qū)域良好的配套設(shè)施和較高負(fù)氧離子含量的山林資源，打造具有高品質(zhì)的森林山地住宅，作為休閑養(yǎng)生避暑型商品房出租、售賣(mài)。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于重慶少數(shù)民族傳統(tǒng)體育訓(xùn)練中心，摩圍山旅游度假區(qū)櫻桃井片區(qū)核心區(qū)域，距離靛水新城約25公里。2025年渝湘高鐵開(kāi)通后，彭水到重慶主城只需35分鐘，彭水縣城至摩圍山快速通道正在規(guī)劃建設(shè)，項(xiàng)目交通條件將全面提速升級(jí)，項(xiàng)目已完成規(guī)劃規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，并取得規(guī)劃方案批復(fù)，原有部分酒店和訓(xùn)練基地已形成，基礎(chǔ)設(shè)施完善，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：26000萬(wàn)元，可分期、分區(qū)域投資建設(shè)。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總用地規(guī)劃面積約為140畝，建設(shè)面積約64701㎡，綠地率7.93％，是集配套酒店、地下車庫(kù)和獨(dú)棟別院為一體的接待組團(tuán)。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)主營(yíng)養(yǎng)生避暑商品房出租、售賣(mài)業(yè)務(wù)年收入8000萬(wàn)元，利潤(rùn)6500萬(wàn)元，解決就業(yè)150人次，預(yù)計(jì)投資回收期5年。同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)能夠進(jìn)一步完善摩圍山旅游度假區(qū)的接待服務(wù)功能，有良好的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
四、聯(lián)系單位
重慶九黎旅游控股集團(tuán)有限公司??? 彭水自治縣招商服務(wù)中心
聯(lián)系人：趙光輝??? 何鑫鑫??????? 聯(lián)系人：李柳
電? 話：(023)78492078??????????? 電? 話：(023)78866106
郵? 箱：344922693@qq.com?????? 郵? 箱：2367794398@qq.com
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彭水自治縣郁山古鎮(zhèn)鹽丹文化主題街區(qū)項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：鹽丹文化是郁山古鎮(zhèn)重要的核心文化之一。郁山古鎮(zhèn)也是歷史上著名的鹽產(chǎn)地、煉丹地，眾多的歷史文化、非遺項(xiàng)目也都與之相關(guān)，且該項(xiàng)目位于郁山古鎮(zhèn)核心區(qū)，歷史悠久，風(fēng)景秀麗，擁有眾多制鹽、煉丹的文化遺址。同時(shí)，前期已投入大量的宣傳和基礎(chǔ)建設(shè)，其先天優(yōu)勢(shì)和后天條件為發(fā)展旅游奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目所在地交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善，已投入前期建設(shè)，并完成項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：11000萬(wàn)元。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：該區(qū)域以“鹽丹文化”為主題，打造主題商業(yè)街區(qū)，通過(guò)設(shè)置鹽產(chǎn)品商業(yè)街、前店后廠的制鹽作坊、鹽業(yè)博物館、商總會(huì)館等特色建筑，形成郁山鹽業(yè)文化的展示，同步推出非遺展示、美食體驗(yàn)、傳統(tǒng)文化體驗(yàn)的綜合型商業(yè)街區(qū)。該區(qū)域規(guī)劃總用地面積35570平方米，建筑面積10600平方米，道路及廣場(chǎng)6760平方米，綠地15300平方米，建筑密度19.4%，容積率0.39，綠地率48%，設(shè)置停車位140個(gè)。主要建設(shè)包括鹽丹閣入口商業(yè)街、體驗(yàn)式院落、文昌閣、主題酒店、鹽浴館、酒吧、客棧等項(xiàng)目。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
郁山古鎮(zhèn)是一個(gè)千年歷史文化古鎮(zhèn)，其豐富的文化內(nèi)涵需要更多的途徑體現(xiàn)，更多的載體來(lái)承載。該項(xiàng)目建設(shè)有利于文化傳承與傳播，突出旅游是文化的載體功能體現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)造性轉(zhuǎn)換與創(chuàng)新性發(fā)展。項(xiàng)目建成后，投資收益將涵蓋吃、住、行、游、購(gòu)、娛等多方面的收益，預(yù)計(jì)投資回收期約3-5年，帶動(dòng)就業(yè)200余人。
三、合作方式：獨(dú)資。
四、聯(lián)系單位
彭水自治縣文化和旅游委????? ?? 彭水自治縣招商服務(wù)中心
聯(lián)系人：庹冰潔、張一鈞???????? 聯(lián)系人：李柳
電? 話：(023)78446280?????? ? ?電? 話：(023)78866106
郵? 箱：2367794398@qq.com????? 郵? 箱：2367794398@qq.com
彭水自治縣郁山鹽溫泉康養(yǎng)度假酒店項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目概況
（一）可行性和必要性：郁山古鎮(zhèn)擁有5000年鹽業(yè)開(kāi)發(fā)利用史，先后為縣、郡、州、道治所所在地，文化底蘊(yùn)深厚，是鹽丹文化為核心的“黔中文化”的發(fā)祥地，具有得天獨(dú)厚資源優(yōu)勢(shì)。該項(xiàng)目位于郁山古鎮(zhèn)核心區(qū)，擁有天然自流鹽水，自流約30立方米/天，水溫28-29度；抽水泵下放150米，水量485立方米/天，水溫38-39度，自流58立方米/天，水溫34度；抽水泵下放220米，水量1612立方米/天，水溫42度。通過(guò)（豐、平、枯）水期抽水取樣分析地?zé)崴瘜W(xué)類型為氯化-鈉型，礦水類型為含鋰、偏硼酸的硫化氫、氟、鍶醫(yī)療低溫?zé)岬V水，其獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)是發(fā)展康體養(yǎng)生溫泉度假酒店的絕佳條件，建設(shè)該項(xiàng)目，具備可行性。
（二）建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于郁山古鎮(zhèn)南京社區(qū)，距離彭水主城45公里，2025年渝湘高鐵開(kāi)通后，到重慶主城約1.5小時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)酒店及附屬配套的餐飲、會(huì)議中心和公共鹽浴中心主體已完工，基本滿足本項(xiàng)目的建設(shè)需要，建設(shè)條件成熟。
（三）計(jì)劃投資額：20000萬(wàn)元。
（四）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目占地約51359.4㎡，總建筑面積62957.4㎡，建成后，將集住宿、餐飲、娛樂(lè)等功能于一體，成為郁山古鎮(zhèn)旅游接待的重要平臺(tái)。
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后可解決100人次就業(yè)，同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)能夠進(jìn)一步完善郁山古鎮(zhèn)的旅游接待服務(wù)功能，預(yù)期銷售年收入3800萬(wàn)元人民幣，利潤(rùn)可達(dá)3000萬(wàn)元，投資回收期7年。
三、合作方式：獨(dú)資或合資。
四、聯(lián)系單位
重慶九黎旅游控股集團(tuán)有限公司?? 彭水自治縣招商服務(wù)中心
聯(lián)系人：趙光輝??? 何鑫鑫?????? 聯(lián)系人：李柳
電? 話：(023)78492078?????????? 電? 話：(023)78866106
郵? 箱：344922693@qq.com????? 郵? 箱：2367794398@qq.com
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